本报讯　杭州如果离开了西湖，就没有了妩媚和神韵；如果失去了运河，就失去了一半的历史沉淀。随着不久前杭州拱墅区运河东岸景观设计方案的确定，悠远的运河文化、曾经的繁荣沧桑、现代的景观设计，将一一展现在市民眼前。而拱墅区段运河两岸的房产项目也将更吸引人们的眼球，成为目前房产市场上的受益者。
    十里银湖墅重现
    在拱墅区运河东岸景观设计方案出台前，被列为杭州市政府十大重点工程之一的京杭大运河的整治、保护与开发就已经促使城北的居住环境在发生质的改变。
    根据《京杭运河两岸控制详细规划调整》方案，运河两岸将通过旧城拆迁改造，调整用地结构，挖掘历史文化，完善绿化、配套设施，营造良好的居住环境，使运河两岸建设成为集区级商务商贸、旅游观光、休闲、居住为一体的综合现代城区。
    以1993年开始的运河杭州段截污工程为标志，到2002年，拱墅区全面实施了体现运河文化、休闲、景观、商贸四大功能的28个重点建设项目。其中包括富义仓文化遗存、运河博物馆、运河广场、1000亩的运河生态公园以及占地800亩地的运河景观带等，整个京杭大运河杭州拱墅区段的大环境进一步得到改善。
    与此同时，拱墅区全面展开了运河（拱墅段）的综合整治工作，并构建了运河的宏大蓝图。预计到2006年底，运河十大景点（富义仓遗址公园、江南集锦公园、香积寺、青莎古镇、拱宸桥西历史文化街区、运河广场、台州路步行街、运河宾馆、小河直街民居、大兜路休闲步行街）、两条景观线（石祥路－大关路段运河东岸城市景观带、登云路－轻纺路段运河西岸历史保护带），将呈现在人们面前。
    让运河东岸靓起来
    由中国美术学院景观园林设计院设计的拱墅区运河东岸景观设计方案，以运河为主轴线，通过现代化的景观设计手法体现运河文化脉络的延续。
    拱墅区运河东岸景观段位于大关路以北，东临丽水路，西沿运河，北接石祥路，全长3.3公里，整个工程将于今年10月全面启动。
    方案中有几个亮点特别吸引人的眼球。一是对位于丽水路东侧青莎古镇的设计。为追求古老运河的韵味，在50～100米宽的滨水区域上将营造出一系列具有古街老巷趣味的空间；在大关桥下北新关区域，则通过广场、雕塑水景等手法，加上在紫荆路和大浒弄之间重建北新桥，从而将青莎镇、紫荆公园、大关商贸区与运河对面的运河主题公园、小河公园等连为一体。
    随着整个工程的启动，加上原有运河两岸的规划方案的实施，相信“千年古运河，十里银湖墅”的景象将更加美丽动人。
    城北房产悄悄升温
    据业内人士预测，将于今后一年内开盘销售的城北项目达十余个，总开发量将达150万平方米以上，开发区域也将向纵深发展，遍地开花。和城南的滨江区域相呼应，城北将兴起新一轮房产开发热潮。
    和其他区域相比，城北区块较少炒作，一直在环境和品质上下足功夫，而且总体性价比明显比较高，其小区品质、区域的成熟度与配套设施的完善程度丝毫不让其他区块。同时城北丰富的景观资源和水体资源为景观住宅开发提供了良好的条件，特别是运河两岸房产。
    从早期沿运河的北国之春、运河人家到名城左岸花园等，城北一直都盛产景观住宅，而近期城北即将开盘的大型景观住宅小区锦昌文华，因为紧靠运河及紫荆公园，更是强调景观与居住的协调，将住宅、公园与运河自然地融合在一起。可以预计，随着城北环境改造的利好消息不断，随着几个品牌项目的推出，在不远的将来城北房产以一个全新的姿态展现在杭州房产的大舞台，将成为房产界举足轻重的一支力量。