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市中心纯小户型激情入市

来源:新南北集团    更新日期:2005-07-15

    新青年社区 底总价 首付6万 投资居住两相宜
    地处市中心黄金地段的新青年广场二期小户型、复式写字楼将于近日隆重开盘,小户型公寓起价7500元/平方米,复式写字楼起价7300元/平方米,其高性价比引起了市场的广泛关注和追捧。
    杭城首席Condo社区  第4代小户型
新青年Condo社区是一个集合的酒店式服务公寓社区的概念,起特征在于大家有一些公共的部分,这个公共的部分有完善的生活配套和休闲、购物和娱乐设施,同时由于人的交流参与得到加强,形成每个Condo独特的文化氛围。
    新青年广场在杭州首次导入Condo概念。项目位于杭州城北德胜路与假山路交界处,由三幢高层与三层裙房组成,以小户型物业为主;户型面积33——88m2,还有142套复式写字楼,面积155m2;项目在小户型的品质上进行了很大的提升,配套也更加多元化,开辟了杭州小户型第四代的新纪元,居住、办公,休闲、娱乐、商务、购物等设施一应俱全,致力于打造纯粹小户型群落,营造一种创意、自由、时尚、快乐的生活体验!
首创杭城复式写字楼
    新青年广场Studio首创杭城真正意义上的复式写字楼,面积约155m2,,为创意、贸易、咨询、IT、媒体、摄影、漫画、音乐、软件开发、设计等新兴行业度身定做个性办公空间。相比于传统的办公场所,新青年广场Studio设计方面突出创意灵活化、小巧人性化,上、下复式设计,中间楼梯相隔,同时两层还废除过道,创业空间更加私密,空间利用率也巧妙提高;此外,还充分利用公共空间、公共设施降低每个Studio的投资成本。户型虽小,但至少有一面有全落地玻璃,内部办公室空间阳光通透,不仅意味着更多的身体健康,也节约大量的能源。
    小户型大配套 投资前景看好
    新青年广场内部配置有架空层健身会所、空中花园、温鑫大堂、时尚商业街,提供了种类繁多的交流、活动、娱乐的平台。
    新青年广场紧邻都市CBD,各类公交路线达24条,离武林商圈仅15——20分钟的车程。项目吡临浙江工业大学、浙江商业职业技术学院,附近还有欧尚、华润、乐购等大型超市。规划中地铁三号线路过这一区域,随着杭州地铁的正式启动,地铁带来的便利和商机将逐渐显现。
    新青年广场8000多元/ m2的均价,在同类地段实属较低的价位。有业内专家指出,目前的房地产政策调控对小户型影响较小,投资前景比较乐观。通过区域调查发现,新青年广场周遍的精装修小户型月租金普遍在1500元以上,租金收益一般高于5%,而且随着杭州城北地区住宅、商业气氛日益成熟发展,外地年轻人越来越多,预期投资前景还是比较乐观的。可见,即使是做为投资,新青年广场也具有美好的前景。
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