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中国房地产业协会与中国房地产报社联袂推选出
来源：新南北集团 更新日期：2004-01-19
一、中国房地产业保持持续高速健康发展，有效拉动国民经济增长。２００３年１月～１１月，全国房地产开发完成投资８２８５亿元，同比增长３２．５％，占固定资产投资的２３．９％；个人购买商品房的比重已经达到９６．２％。
二、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》国发２００３１８号颁布。确立了房地产业的支柱产业地位，提出了住房市场化的基本方向，为当前和今后一段时期的房地产业发展指明了方向。
三、央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（简称１２１号文件）。提高对开发商的信贷门槛，并对防范金融风险具有特殊意义，事件 在业界产生多层面的影响。
四、土地市场加大治理整顿力度。２００３年７月３１日国务院做出决定，全国进一步治理整顿土地市场秩序，制止乱占耕地和非法转让土地。
五、２００３年９月１日正式实施《物业管理条例》。这是我国第一部物业管理方面的全国性大法，标志着我国物管法律新体系的初步建立。《条例》明确了业主作为建筑物所有权人的权利义务，对业主大会的成立与物管企业的招投标行为做出规范，为减少物管纠纷发挥重要作用。
六、在对ＳＡＲＳ积极抗击的过程中，房地产业投资没有减缓。“健康”住宅脱颖而出，“绿色”、“健康”成了楼市的新卖点，越来越多的“无污染”产品成为市场的主流。
七、高度认识并认真解决城镇房屋拆迁问题。针对拆迁上访中反映较为强烈的问题，建设部门制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。这对规范城市房屋拆迁行为和房地产业发展起到了重要作用。
八、２００３年６月１日实施的最高人民法院颁布的《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。对于保护商品房买卖合同当事人的合法权益、规范交易行为提供了法律依据。
九、万科集团董事长王石登上珠峰顶端。为中国房地产界赢得了荣誉，提升了全国房地产行业的形象。
十、部分城市房价、地价上涨过快。２００３年１月～１１月，全国４０个重点城市房价涨幅为９．０％左右，部分城市商品住宅的价格上涨超过了２０％。而土地价格上涨是房价飙升的重要原因，新的土地出让方式更充分地展示了土地的最大价值，同时供应紧缩使土地市场供不应求，导致地价连创新高。
作者: 时间:1月18日
二、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》国发２００３１８号颁布。确立了房地产业的支柱产业地位，提出了住房市场化的基本方向，为当前和今后一段时期的房地产业发展指明了方向。
三、央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（简称１２１号文件）。提高对开发商的信贷门槛，并对防范金融风险具有特殊意义，事件 在业界产生多层面的影响。
四、土地市场加大治理整顿力度。２００３年７月３１日国务院做出决定，全国进一步治理整顿土地市场秩序，制止乱占耕地和非法转让土地。
五、２００３年９月１日正式实施《物业管理条例》。这是我国第一部物业管理方面的全国性大法，标志着我国物管法律新体系的初步建立。《条例》明确了业主作为建筑物所有权人的权利义务，对业主大会的成立与物管企业的招投标行为做出规范，为减少物管纠纷发挥重要作用。
六、在对ＳＡＲＳ积极抗击的过程中，房地产业投资没有减缓。“健康”住宅脱颖而出，“绿色”、“健康”成了楼市的新卖点，越来越多的“无污染”产品成为市场的主流。
七、高度认识并认真解决城镇房屋拆迁问题。针对拆迁上访中反映较为强烈的问题，建设部门制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。这对规范城市房屋拆迁行为和房地产业发展起到了重要作用。
八、２００３年６月１日实施的最高人民法院颁布的《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。对于保护商品房买卖合同当事人的合法权益、规范交易行为提供了法律依据。
九、万科集团董事长王石登上珠峰顶端。为中国房地产界赢得了荣誉，提升了全国房地产行业的形象。
十、部分城市房价、地价上涨过快。２００３年１月～１１月，全国４０个重点城市房价涨幅为９．０％左右，部分城市商品住宅的价格上涨超过了２０％。而土地价格上涨是房价飙升的重要原因，新的土地出让方式更充分地展示了土地的最大价值，同时供应紧缩使土地市场供不应求，导致地价连创新高。
作者: 时间:1月18日
