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富阳商铺拍卖买主多做投资

来源:新南北集团    更新日期:2003-10-11

记者邵峥怡   都市快报   


都市快报讯浙江省规模(面积)最大的商铺拍卖近日在富阳举行。首期拍卖的是由浙江新南北房地产开发有限公司开发的“春江花园休闲旅游文化街”共46个铺位。结果近两个小时共成交25个。


本次参拍的近30位买家中,大部分是富阳本地人,另有两位温州买家和三位杭州买家。也许是参加拍卖次数不多的缘故,拍卖现场出现一些“意外”的事。一位买家举牌应价7100元后一直没有放下,别人加价到7200元后,拍卖师以为他又加价到7300元。连叫两次后,他才发觉不对,连说“我不要了,我不要了”,引得全场哄笑。还有一位女性买家忘了自己的竞拍号,拍卖师在台上明明报的是她的应价,她以为是别人的,又举了一次牌。拍卖师打趣道:“在拍卖中,自己加自己的价也是可以的。看来这位小姐是志在必得了。”


不过,这些都不影响买家的投资热情。一位不愿透露姓名的杭州买家一下子买了6个铺位,总金额高达735万元。他坦言,从平均成交价格看,这次竞拍成功的商铺大约在6700元/平方米,这不仅和杭州的商铺价格相差甚远,就是和富阳本地比,也不算高,他看好投资空间。富阳本地买家的分析听上去则更理性,一位买家说,现在这个区块还不成熟,但未来富阳市政府很可能要搬迁过来,届时一定会有增值空间。


浙江新南北房地产开发有限公司总经理助理徐之对拍卖的结果感到满意。他表示,和销售相比,拍卖这种方式容易聚集人气,也有利于公司尽快回笼资金,但缺点是风险较大,容易受大环境的影响(他说这段时间报上有关房地产泡沫的话题较多,多少影响了最终的成交价格)。对于没有成交的商铺(这些商铺没有成交的原因多是竞拍者的应价没有达到拍卖底价),公司会在以后再拍卖。




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