新青年广场二期小户型公寓携复式写字楼激情入市
地处市中心黄金地段的新青年广场二期小户型公寓、复式写字楼于7月17日隆重开盘，它的小户型、大配套和低总价不但吸引了众多自住客户，也让沉寂已久的投资者蜂拥而至。

    小户型大配套

    新青年广场位于德胜路与假山路交界处，公寓户型面积33－88平方米。作为第四代纯小户型物业，新青年广场内部配置有架空层健身会所、空中花园、温馨大堂、时尚商业街，居住、办公，内部休闲、娱乐、商务、购物等设施一应俱全。

    新青年广场同期推出杭城首个复式写字楼，面积约155平方米，上、下层复式设计，中间楼梯相连，二层废除过道，创业空间更加私密，空间利用率也巧妙提高。户型虽小，但至少有一面有全落地玻璃，内部办公空间阳光通透，不仅意味着更多的身体健康，也节约大量的能源。而且商务配套齐全，运营成本低，为创业型企业度身定做！

    由于紧邻杭城CBD，新青年广场享有市中心的完善的生活配套，交通四通八达，各类公交线路达24条，离武林商圈仅15-20分钟车程，附近还有欧尚、华润、乐购等大型超市。此外，规划中的地铁三号线也经过新青年广场。

    小投入大回报

    新青年广场小户型公寓均价7900元/平方米，首付六万就能入住市中心；复式写字楼起价7300元/平方米，首付20多万就能拥有属于自己的个性化办公空间。

    有业内专家指出，目前的房地产政策调控对小户型影响较小，投资前景比较乐观。区域调查显示，新青年广场周边的精装修小户型月租金普遍在1500元以上，租金收益一般高于5%，而且随着杭州城北地区住宅、商业氛围日益成熟发展，外地年轻人越来越多，预期投资前景还是比较可观的。

发展商：浙江新南北集团
开发商：杭州盛德房地产开发有限公司
销售展示中心：上塘路和德胜路交界处
新青年热线：0571－88031489　88354652
预售证号：杭州售许字2005第003号