5月中旬，杭州市土管局将向市场投放大量土地，共有12块，而且都在热点地区。上千亩土地进入市场，如此规模的投放在今年还是第一次。 
    
    这次供地可以造住宅建筑面积194万平方米以上，按套数算超过1万套。 
    
    今年，杭州市投放住宅用地的目标被定在4500亩。今后，还将有土地源源不断地投向市场，以缓解住房需求。 
    
    下沙成为供地主力 
    
    这次土地投放几乎囊括杭州各个城区。土地出让一直颇为热闹的下沙（杭州经济技术开发区）这次共出让四块土地（26号地块，面积71659平方米；29号地块，面积74081平方米；35号地块，面积17863平方米；36号地块，面积6715平方米）。此前，下沙出让土地的建设指标大多为多层住宅，而这一次的四块地中容积率最低的也要达到3.4，最高的达到4.6，这意味着以后这四块地均将建设高层建筑。据悉，下沙去年推出土地1000余亩，为杭州总量的1/3左右，今年计划又推出1000多亩。下沙在土地供应方面已经成为杭州土地市场的主角之一。 
    
    房价近几年来也在一直上升，从2000年的每平方米1700-1800元，涨到了现今的每平方米4000元以上。但下沙住宅开发的量并不多，仅有东海·未名园、商宇香榭里花园、大北·四季风情、大都·文苑风景等，且体量并不大，只有野风房产公司开发的野风·海天城项目用地215亩，是迄今为止下沙最大的住宅项目了。 
    
    区政府成滨江居住中心 
    
    滨江区将提供三块土地，33号（面积78397平方米）、34号（面积86406平方米）地块均离滨江区政府不远，容积率高达2.8，也将建成高层住宅。37号地块位于江边，若规划成住宅，会炙手可热。但是这里将是商业和办公用地，前景并不明朗。一些开发商看到现在滨江区商业、办公氛围并不浓厚，对该地缺乏信心；但另一些开发商看到滨江商业设施不足，在此地开发商业可能会带来丰厚回报。两种看法的不同，可能会让这里的竞争少一些。 
    
    由于钱江一桥南岸空地已经很少，近期和将来一段时间，滨江区推出的土地都集中在区政府附近，将来楼盘超过10个。再加上学校、医院、商业中心配套完善，这里将成为滨江的居住中心。 
    
    老城区也有大批土地上市 
    
    江干区规划的钱江新城沿江处，这次有28号地块推出，面积达81008平方米，容积率达到1.8，这可能是因为沿江住宅限高所致。 
    
    西湖区亦有两块土地（29号地块处于金渡路南，面积78358平方米；30号地块东靠通济路，面积72847平方米）出让，均位于三墩。三墩因为浙江大学已经迁入，同时又有大量公共配套进入，近年来其地价扶摇直上，去年年底的楼面价达到了2700元/平方米左右。今年，以亲亲家园为代表的三墩楼盘均价几乎都在5000元/平方米以上。 
    
    拱墅区也有两块土地出让，建筑指标显示这里将建高层住宅。这两块地一个位于杭州化工厂附近（31号地块，面积41306平方米），一块位于规划中的益乐路旁（32号地块，面积78397平方米）。拱墅区一直是各类工厂的聚集地，几年来这里的住宅开发不如其他几个城区火爆。但工厂的搬迁是大势所趋，供地情况日益紧张，也让政府将眼光更多地投向这里，因此拱墅区在今年将是供地大区。