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做宜昌地产东进排头兵——访宜昌南北置业有限公司总经理华建新
来源：新南北集团 更新日期：2003-10-11
做宜昌地产东进排头兵——访宜昌南北置业有限公司总经理华建新
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２００２年９月１９日，浙江新南北公司在宜昌挂牌出让航运新村土地时摘牌成功；２００３年２月６日，宜昌南北置业有限公司挂牌；２００３年２月２４日，宜昌最大棚户区航运新村拆迁开始；２００３年７月，宜昌最大棚户区９０％拆迁工程全部结束；２００３年７月２９日，倍受宜昌市民瞩目的南北天城将隆重开工。
宜昌南北置业公司高效快速的工作作风和工作效率给宜昌房地产业带来一阵清风。在南北天城正式开工前夕，宜昌南北置业有限公司总经理华建新接受记者专访时信心百倍地说：“我们对宜昌房地产市场充满信心，我们要做宜昌房地产东进排头兵”
宜昌是一座美丽的城市，是一片沸腾的热土。华建新说，去年公司到宜昌搞市场调查时，便发现伍家岗区提出的沿江板块和公司的经营理念不谋而合。他认为，一方面，地产东进是宜昌房地产开发的大势所趋，另一方面，作为待开发的处女地，伍家岗板块具有价格、场地等显著优势，具有广阔的开发前景。
华建新介绍，位于宜昌市东山大道和夷陵大道之间的航运新村棚户区，占地约１２４亩，有１３００多户居民，是宜昌城区最大规模的棚户区。这片棚户区８０％以上是平房，建于５０年代初，住宅面积小，人口密度大，基础设施差，安全隐患大，严重影响宜昌城区的城市整体形象。２００２年９月，浙江新南北房地产开发公司在我市挂牌出让这块土地时摘牌成功，宜昌南北公司组建，航运新村项目建设随之全面启动。
华建新认为，随着宜昌旧城改造步伐的加快，提升伍家岗板块的居住品位已成为业内人士和有关方面的共识，宜昌“地产东进”将迅速升温，伍家岗区也将成为适宜市民居住的理想地段。
南北公司正在为宜昌人民造福：７月２９日即将开工的南北天城将为宜昌市民提供８００多套高尚住宅，这不仅是我市房地产开发的一个大手笔，也为宜昌城市建设锦上添花，使宜昌城东方向的城市面貌开始改观，标志着宜昌城市住宅建设开始东移。东方，成为宜昌市民未来购房的新方向。
据了解，在宜昌现在城市布局中，西陵区是我市的政治、文化、商业中心，人口密集，可用土地资源十分紧张，未来可提供房源非常有限，房价也持续走高。而房地产开发热不断升温的宜昌开发区面积只有１１２平方公里，人口急剧增加，已达到４６万人，住宅建设总量占到全市的４０％，但社会服务性配套措施明显不足。按照国家居住区规范要求，应预留公益性质的用地，加大社会设施建设力度。２００３年１月２５日，市政府下发《关于加强宜昌开发区城市规划和用地管理的通知》，正式冻结开发区所有住宅建设审批手续。而与此同时，伍家岗区人口较少，住宅建设明显不够，大量闲置土地未得到充分利用。
２００３年，我市规划房地产开发用地１０００亩，今年动工拆迁的南北天城成为这１０００亩开发用地的龙头项目，而其将要建设的８００多套１２６０００平方米高尚住宅也成为未来两年宜昌中心城区的主要房源。这８００多套住宅位于紧邻西陵区的航运新村位置，区域优势非常明显。
华建新说：“实施品牌战略，走规范的品牌道路，以提升楼盘形象，搞持续性开发，这是南北置业努力追求的地产开发理念。”
他说，南北置业邀请具有国家甲级资质的浙江城建设计研究院专家实地调研，并广泛征求业内专家意见出台的建筑方案，受到了有关部门的好评。邀请日本ＫＬＳ景观设计事务所专家参与景观设计，更为南北天城锦上添花。规划中的南北天城将成为宜昌市一流的花园住宅小区，占地１２４余亩，建筑面积１２６０００平方米，将为宜昌市民提供８００多套高品质住宅。届时，市民可自由选择高层或小高层、多层、三叠住宅等中高档户型。
“借江景，依山势，自然人文浑然天成”。华建新说，南北置业将努力营造小区内良好的人居环境，小区内大部分住宅可饱览长江秀色，居民在小区中的任何位置都可看到绿色风景，多种国内外一流的居住科技设施将更方便市民生活。
谈到未来，华建新深情地说：“宜昌是一座美丽的城市，我们爱上了这座城市，我们要为这座城市增添新的色彩。
·本报记者 长江·
来源于：宜昌日报二版(2003-7-25)
