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青枫墅园首批售罄 销售现场人气火爆
来源：新南北集团 更新日期：2012-02-21
2012年，政府关于房地产行业的各项调控措施均未放松，对于各房开企业皆是一个严峻的考验。鉴于此，浙江新南北控股集团有限公司在1月20日的年度工作会议中强调，公司上下要有充分的思想准备，一切工作要围绕销售开展，全体员工同心协力，克服等待、畏难思想，想办法找出路，全力以赴实现年度销售目标。
在“将销售作为第一要务”的工作思路指导下，集团公司和各所属公司紧紧围绕销售目标，商讨制定销售策略，果断出击，最终在2012年充满硝烟味的房产市场中首战告捷：青枫墅园山语阁首批1#和2#楼110套房源于5日内全部预定完毕，预订金额突破8000万元，其中已正式签订合同39套，成交金额2658万元。后续与新浪乐居合作开展团购活动，共计划推出3#-6#楼280套房源，销售现场人气异常火爆。截至发稿前，仅4天时间，交纳意向金的客户已经多达367组。
火爆的青枫墅园售楼部现场
>>>>>>>集团公司动态
年度工作会议后，集团公司领导对销售工作高度重视，紧密部署，组织实施，不日前往集团公司南北·乐章项目部和各所属公司，督促销售工作按序有效推进。
●2月6日上午，集团公司召开集团本级销售工作会议，公司领导陈烟土、许尚志、李宝璞、黄淑鸣及营销总监马奕林、资金计划部经理符育新参加会议。会议研究了本级项目的营销方案，并对下阶段工作，特别是南北·乐章项目开盘前准备工作提出了具体要求。
●2月6日下午，集团公司召开青枫墅园项目销售专题工作会议，公司领导陈烟土、许尚志、李宝璞、黄淑鸣及营销总监马奕林、资金计划部经理符育新参加会议。会议讨论并通过了2012年营销方案及员工购房细则。
●2月7日下午，集团公司总裁陈烟土、营销总监马奕林等到青枫公司召开销售专题工作会议，青枫公司总经理金韧、副总经理蒋笑笑等人员参加会议。会议细化了下一阶段的营销工作，尤其是青枫墅园山语阁3#-6#楼开盘前的准备工作。
●2月8日上午，集团公司领导陈烟土、许尚志前往欣北公司，专题研究钱江国际广场二期项目营销方案。
●2月13日，集团公司总裁陈烟土前往杭州南北公司和建德公司，就杭州南北公司和建德公司2012年的销售方案进行讨论，对销售工作提出明确指导意见。
●2月13日晚，集团公司总裁陈烟土、营销总监马奕林、办公室负责人麻斐在杭州青枫房地产开发有限公司办公室，会同青枫公司和欣北公司相关人员，针对两家公司下阶段销售工作召开销售专题工作会议，对即将开展的大型团购营销活动作了更为周密的部署。
>>>>>>>项目公司动态
● 集团公司（南北·乐章项目）：
在农历新年来临之际，集团公司营销管理中心设计制作了10000份贺年大礼包，向瓶窑镇及城北专业市场派发，起到了一定的宣传效果；在集团公司新春年会上，将南北·乐章贺年大礼包、楼书，及南北·西岸和兰韵天城剩余房源及优惠信息发到每位员工手中。同时，加强与物管、康信等公司的沟通，计划在开盘前，以专场推介的形式，将销售信息直接传递到客户。
2月3日，销售部全体人员和策划公司、代理公司一起召开了新年首次周例会，要求大家进入开盘倒计时状态。
年后，南北·西岸项目现场看房的员工亲友已经有20多组，南北·乐章售楼部更是每天都要接待多组员工亲友。
●青枫公司（青枫墅园山语阁）：
2月16日，一则“房价大裸奔”广告，令杭州楼市炸开了锅，杭城各大报纸、网络媒体竞相跟进作了轮番报道。
当日起，青枫墅园售楼部现场人山人海，沙盘前、区位配套图前均围满了购房者。完善的规划前景、优美的生态景观、诱人的裸奔均价，令购房者们纷纷报名参加了此次电商团购活动。另一处，在网络新浪微博上，从微博的热议程度中也同样能感觉到青枫墅园受关注的火爆程度，青枫墅园官博、新浪乐居官博、房产电商EJU官博，以及众多加V博友轮番讨论着此事，掀起一波波的高潮。
据悉，青枫墅园山语阁3#-6#楼，共计280套限量房源，88、89平米可变三房，均价6997元/平米，总价仅56万元起，预计2月底正式开盘选房。
●欣北公司（钱江国际广场二期）：
欣北公司年后迅速制定销售策略，拟定一系列活动方案，及时调整楼盘价格，同时加大并丰富营销推广工作，利用宣传单、宣传牌、报纸、网络等多种形式对楼盘进行宣传。同时，与余杭知名的超山风景区达成了战略合作伙伴关系，在超山梅花节时推出“看房寻梅、尊崇特惠”的活动极大地提高楼盘项目的曝光率和知名度。
●杭州南北（双溪天城）：
杭州南北、康信置业公司于1月16日召开全体员工会议，传达年度工作会议精神，并初步确定2012年杭州南北公司的全员销售措施，将杭州南北公司和集团公司双重销售任务分配到每位员工（包括康信公司员工），并根据完成情况进行奖罚。截止2月15日，通过全员销售，双溪天城已销售2套排屋及7个车位，完成全年任务的19%。
●建德公司（水韵天城）：
建德公司积极努力配合，实施全员销售奖励制度，有效促进了水韵天城项目尾盘销售，在此基础上，公司根据目前整体销售环境加大促销力度，并制定了详细的销售措施。
2月13日，公司领导班子就陈烟土总裁对房屋销售工作的意见进行学习讨论，一致认为合同的签订、房款的缴纳和房屋的交付等各环节都要严格把控、程序到位。针对国家防控措施不放松、外部环境相对不明朗的情况，既要有防范措施，更要以积极的态度去应对困难和压力。
