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南北·西岸验房工作结束
来源：新南北集团 更新日期：2010-10-08
由集团总师办、工程管理中心，及各所属公司派员参加的验房工作组，于2010年9月13日至9月21日对南北·西岸项目进行验房。工作组严格按照《建设工程施工质量验收统一标准》、《杭州市住宅工程分户检验管理暂行规定》对南北·西岸项目1－17#楼共998套住宅进行逐套、逐项检验。
工作组重点检查强制性规范执行情况，工程观感质量和使用功能质量等。主要检查检验项目及内容有：
1．建筑室内空间尺寸：室内净高、净开间及净进深；
2．楼地面、墙面、天棚面层工程：有无空鼓、裂缝、脱层和爆灰等现象，空鼓、裂缝、脱层和爆灰是否超出规范允许范围；
3.门窗安装工程：该分项工程主要检查内容有窗台高度、外窗渗漏、推拉窗防脱落措施、安全玻璃认证标识等；
4.栏杆安装工程：主要检查栏杆高度、竖杆设置以及护栏玻璃等；
5.防水工程：屋面是否有渗漏、卫生间等有防水要求的地面是否有渗漏、外墙是否有渗漏等；
6.给排水工程：主要检查管道是否有渗漏、坡向、地漏水封高度、阻火圈设置等；
7.电气安装工程：主要检查相位有无接错、接地线是否漏接，电源控制回路编号及标识、漏电保护灵敏度；
8.其它：排水通气管、烟道设置及附件。
通过认真仔细的分户检验、检查，工作成员一致认为，南北·西岸项目工程质量确实是很好的，尤其是混凝土地面，没有空鼓、没有裂缝。有的验收人员开玩笑说：“想鸡蛋里挑骨头，硬是没有挑出来”，小高层、高层的质量可说是优良。但项目也有些不尽如人意的地方，主要是极少量房屋还存在少量空鼓、渗漏等一些土建方面的问题，以及阳台栏板玻璃有违反规范安装情况，有户内所有配电箱均无回路标识、少量插座相位接错的问题、有少量开关插座面板安装高度不统一、安装松动、不平整；户内大多数配电箱、开关、插座收边不好等一些安装方面的问题。
在验收过程中发现的问题，总师办已经积极会同集团工程管理中心责成并督促施工单位组织进行整改，并对整改过程进行跟踪检查，对整改结果进行最终复验。相信能交给客户一个合格和满意的产品，以期赢得市场的认可、社会的良好反响。
目前，南北·西岸项目正在进行交房前的收尾工作。不久，一座崭新的花园般的高品质小区即将向业主交付使用。（集团总师办）
